Многие предприятия арендуют офис, а не покупают его. Благодаря этому бизнесмен может в случае необходимости без проблем переехать в другое место, не утруждая себя продажей помещения. Лучше арендовать офис от собственника https://rioteks.ru/constructions/biznes-tsentry/. Это обойдется гораздо дешевле, чем пользоваться услугами посредников. Что же еще следует учитывать?

Полезные рекомендации для арендаторов

Обязательно тщательно проверяйте все документы перед подписанием договора. Убедитесь, что человек является владельцем помещения и имеет право сдавать его в аренду. При составлении договора убедитесь, что адрес офиса указан точно (желательно прописать кадастровый номер объекта). В ином случае бумага не будет иметь юридической силы.

Заранее уточните, что именно входит в арендную плату. Лучше всего, если она будет включать в себя все сопряженные расходы — охрану офиса, уборку в помещении и т. д. Благодаря этому вам не придется переплачивать за дополнительные услуги.

Нежелательно, чтобы в договоре была указана точная дата первого платежа. Случается так, что его нужно вносить уже через 3 дня, в то время как организовать переезд вы сможете лишь через неделю. Чтобы избежать пустых трат, лучше указать в договоре, что первый платеж будет внесен в день подписания акта о приеме помещения.

Внимательно читайте договор. Согласно законодательству, повышать арендную плату владелец может не чаще 1 раза в год. Если в договоре прописаны иные условия, требуйте их изменить. Также стоит заранее обсудить с собственником, как вы будете взаимодействовать в случае досрочного прекращения аренды. Эти условия следует обязательно упомянуть в договоре.